Variante al PRG vigente in conformità al Piano Strutturale relativamente all'area sportiva-ricreativa del Golf di Bellosguardo, proposta dalla Sociatà Fiscar s.r.l. e dalla Bellosguardo s.s.a.

 

Con Deliberazione della Giunta Comunale n. 81 del 11/06/2013 il Comune di Vinci ha dato avvio al procedimento di formazione della variante al P.R.G. suddetta ai sensi dell’art. 15 della L.R. 1/2005 e contestuale avvio del procedimento di VAS ai sensi dell'art. 7 della L.R. 10/2010.

In allegato sono pubblicati i seguenti documenti relativi alla procedura di cui in oggetto:

 

- Delibera della Giunta Comunale di avvio del procedimento

- Relazione Ufficio (All. A)

- Relazione dei progettisti

- NTA

- Documento preliminare VAS

 

ADOZIONE

Con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 64 del 20/12/2013, esecutiva a tutti gli effetti di legge, è stato adottato il Piano Attuativo con variante contestuale al P.R.G., in conformità al Piano Strutturale, relativamente all’area sportiva-ricreativa del golf di Bellosguardo. Il Piano Attuativo, la variante suddetta, il Rapporto Ambientale contenente la sintesi non tecnica insieme alla delibera di adozione ed ai relativi allegati sono depositati presso il Settore 3 - Uso e Assetto del Territorio a partire dal giorno 15/01/2013, data di pubblicazione dell’avviso di deposito sul BURT, per 60 giorni consecutivi e consultabili inoltre sul sito del Comune nella sezione apposita. Nel suddetto periodo chiunque può prenderne visione, durante l’orario di ricevimento al pubblico, e presentare eventuali osservazioni scritte che dovranno essere indirizzare al Vice Sindaco del Comune di Vinci.

Decorso il termine sopra riportato, il Piano Attuativo con variante contestuale al P.R.G. seguirà le procedure per la definitiva approvazione.

In allegato e' disponibile la Delibera C.C. n. 64 del 20/12/2013 ed i relativi allegati

 

- Delibera C.C. n. 64 del 20/12/2013

- Rapporto del Garante della Comunicazione

- Relazione del Responsabile del Procedimento

 

Il Piano Attuativo si compone dei seguenti elaborati:

- Piano industriale

- Relazione illustrativa PUA

- All. 1 - visure catasto terreni e fabbricati proprietà Fiscar s.r.l.

- All. 2 - visure catasto terreni proprietà Pontorme s.r.l.

- All. 3 - visure catasto terreni proprietà Santini Sandra

- All. A - ampliamento del bacino idrico

Quadro conoscitivo

- Tav. 1 - Inquadramento territoriale e storico

- Tav. 2 - Rappresentazione catastale - scala 1:2000

- Tav. 3 - Stato attuale - 1:2000

- Tav. 4 - Riferimento Piani Regionali e Provinciali

- Tav. 5 - Riferimento Piani Comune, PRGC, PS

- Tav. 6 - Carta dei vincoli - scala 1:4000 1:10000

Analisi ambientale paesaggistica

- Tav. 1 - Analisi del territorio

- Tav. 2 - Analisi degli insediamenti

Progetto urbanistico

- Tav. 1 - Programma di sviluppo - scala 1:2000

- Tav. 2 - Planimetria generale - scala 1:2000

- Tav. 3.1 - sezioni territoriali 1-2-3 - scala 1:500

- Tav. 3.2 - sezioni territoriali 4-5 - scala 1:500

- Tav. 4 - UMI 1 - campo da golf - planimetria generale - 1:10000

- Tav. 5 - UMI 2 club house e centro servizi - planimetrie

- Tav. 6 - UMI 3 area di manutenzione - planimetrie

- Tav. 7 - UMI 4 attività turistico ricettiva, UMI 5 servizi all’attività turistico - sportiva, UMI 6 residenziale

- Tav. 8 - UMI 7 verde agricolo - planimetrie

- Tav. 9 - UMI 8 opere infrastrutture - stato attuale

- Tav. 10 - UMI 8 opere infrastrutture - stato di progetto

- Tav. 11 - verifica delle visuali in relazione agli interventi del PUA

- scheda UMI 1 - campo da golf

- scheda UMI 2 - club house e centro servizi

- scheda UMI 3 area di manutenzione

- scheda UMI 4 attività turistico ricettiva

- scheda UMI 5 servizi all’attività turistico - sportiva

- scheda UMI 6 residenziale

- scheda UMI 7 verde agricolo

- scheda UMI 8 opere infrastrutture

- Norme Tecniche di Attuazione

- Relazione per l’edilizia bio-eco sostenibile

Indagini geologiche

- G1 Relazione illustrativa

- Schede di fattibilità

- Bilancio idrologico

- G2 carta geologica

- G3 Carta geomorfologica

- G4 Carta litotecnica

- G5 Carta delle microzone omogenee in prospettiva sismica

- G6 Carta pericolosità geologica

- G7 Carta pericolosità idraulica

- G8 Carta pericolosità sismica

- G9 Carta della fattibilità

- Aspetti agronomici

- Schema di Convenzione

 

La variante contestuale al P.R.G. si compone dei seguenti elaborati:

- Relazione

- Norme Tecniche di Attuazione (con evidenziate le modifiche)

- Tav 1 (elemento n.274032) scala 1:5.000 - stato attuale

- Tav 2 (elemento n.274043) scala 1:5.000 - stato attuale

- Tav 3 (elemento n.274032) scala 1:5.000 - stato variato

- Tav 4 (elemento n.274043) scala 1:5.000 - stato variato

- Relazione geologica di fattibilità

- G2 carta geologica

- G3 carta geomorfologica

- G4 carta litotecnica

- G6 carta della pericolosità geologica

- G7 carta della pericolosità idraulica

- G8 carta della pericolosità sismica

- Relazione geologica

- allegato - studio di microzonazione sismica I livello

- allegato - carta delle indagini

- allegato - carta delle microzone omogenee in prospettiva sismica e delle frequenze fondamentali

- Bilancio idrologico

- Contributo agronomico, contenente la carta dell’uso del suolo dopo gli interventi

 

Rapporto Ambientale contenente la sintesi non tecnica

 

Parere dell’Autorità Competente in materia di VAS

 

APPROVAZIONE

Con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 77 del 19/12/2014, esecutiva a tutti gli effetti di legge, sono state espresse le controdeduzioni sui contributi pervenuti da parte degli enti ed è stato approvato il Piano Attuativo - area sportiva-ricreativa del golf di Bellosguardo - con variante contestuale al P.R.G., in conformità al Piano Strutturale, nella sua versione definitiva, unitamente al Rapporto Ambientale e alla Sintesi non tecnica, dando atto del parere favorevole con prescrizioni relativo alla procedura di VAS.

La Deliberazione suddetta e tutti gli elaborati costituenti il Piano Attuativo con variante contestuale al P.R.G., ivi compresi gli elaborati redatti ai sensi della L.R. 10/2010, sono depositati presso il Settore IV - Urbanistica ed Ambiente e consultabili sul sito istituzionale del Comune di Vinci, nella sezione apposita.

Il suddetto provvedimento ha acquisito efficacia dalla data di pubblicazione sul BURT (21/01/2015).

In allegato e' disponibile la Delibera C.C. n. 77 del 19/12/2014 ed i relativi allegati

 

- Delibera C.C. n. 77 del 19/12/2014

- Rapporto del Garante della Comunicazione

- Relazione del Responsabile del Procedimento

- Allegati (formato compresso)

 

Per qualsiasi contatto occorre rivolgersi presso l'Ufficio Urbanistica e Edilizia Privata

SEDE: Piazza Leonardo da Vinci, 29 Vinci - 2° piano - Fax 0571/933252

ORARIO AL PUBBLICO:

Martedì

dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 17.30

Venerdi'

dalle 9.00 alle 12.30

Responsabile del procedimento

Arch. Rosanna Spinelli - Tel. 0571/933221

e-mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Garante della Comunicazione

Geom. Bochicchio Alessandro - Tel. 0571/933236

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