4° variante al Piano Strutturale e 7° al RU

Varianti al piano strutturale ed al R.U.

Pubblicato: 20 Gennaio 2020

Ultima modifica: 09 Febbraio 2021

4° variante al Piano Strutturale e 7° al Regolamento Urbanistico, ai sensi degli art. 17 e 231 della L.R. 65/2014.

Dopo i primi tre anni di gestione del Regolamento Urbanistico è emersa l’esigenza di apportare delle modifiche allo strumento urbanistico, finalizzate a effettuare una manutenzione generale all’impianto normativo anche in relazione all’adeguamento di modifiche normative intervenute successivamente all’approvazione dello stesso. La variante ha riguardato anche modifiche ad alcuni Progetti Norma al fine di ottimizzare la loro capacità di attuazione.
La variante al Piano Strutturale rappresenta una semplice conseguenza alla variante al Regolamento Urbanistico che in alcuni casi ripropone in modo pedissequo la disciplina normativa.
A seguito di manifestazione di interesse, con Determinazione del Settore 3 n. 61 del 27/03/2018 è stato affidato l’incarico della redazione della variante al PS e RU per adeguamento al PIT ed alla L.R. 65/2014 all’Arch. Giovanni Parlanti.

ATTO DI INDIRIZZO DELLA GIUNTA COMUNALE IN MERITO ALLA VARIANTE

Con deliberazione n. 131 del 29 maggio 2018, esecutiva a tutti gli effetti di legge, la Giunta Comunale ha condiviso e fatto propri gli obiettivi individuati per la redazione della variante, nominando il Responsabile del Procedimento ai sensi dell’art. 18 della L.R. 65/2014 e il Garante dell’informazione e della partecipazione ai sensi dell’art. 37 della medesima L.R.

- consulta la delibera G.C. n. 131 del 29.05.2018

- relazione Ufficio (allegato A)

Con successiva deliberazione n. 166 del 29 giugno 2018, esecutiva a tutti gli effetti di legge, a seguito di un approfondimento sulla procedura da seguire, la Giunta Comunale ha rettificato gli obiettivi della variante.

- consulta la delibera G.C. n. 166 del 29.06.2018

- relazione Ufficio (allegato A)

PERCORSO INFORMATIVO E PARTECIPATIVO

Sulla base di quanto previsto dalla Legge Regionale Toscana 10 novembre 2014, n. 65 “Norme per il governo del territorio”, al fine di assicurare ai cittadini ed a tutti i soggetti interessati la possibilità di contribuire alla formazione della variante al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico, sono state individuate dal Garante dell'informazione e della partecipazione alcune attività e azioni necessarie ad assicurare la conoscenza effettiva e tempestiva delle scelte e dei supporti conoscitivi relativi alle fasi procedurali di formazione e di adozione della variante.

A tal fine e' stato promosso a un incontro pubblico, svoltosi in data 19/07/2018 presso la sala didattica della Palazzina Uzielli, dove l'Amministrazione e il progettista hanno illustrato le ragioni e gli obiettivi della variante invitando altresi' tutti i soggetti interessati a formulare proposte e contributi scritti per rendere pubbliche le loro posizioni, riflessioni e suggerimenti.

I contenuti dell'incontro sono sintetizzati nel seguente documento:

- presentazione della variante

AVVIO DEL PROCEDIMENTO E VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA’ A VAS

Con deliberazione n. 203 del 24/07/2018, esecutiva a tutti gli effetti di legge, la Giunta Comunale ha avviato il procedimento di formazione della variante al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico avviando contemporaneamente il procedimento di verifica di assoggettabilità a VAS.

La deliberazione suddetta e gli elaborati allegati sono consultabili sul sito internet del Comune di Vinci e depositati presso il Settore 3 - Uso e Assetto del Territorio.

- consulta la delibera G.C. n. 203 del 24.07.2018

- relazione del Responsabile del Procedimento (Allegato A)

- documento programmatico per l’Avvio del Procedimento

- documento Preliminare per la verifica di assoggettabilità a VAS

- Tav. 1 - Territorio Urbanizzato

ADOZIONE

Con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 2 del 07/01/2019, esecutiva a tutti gli effetti di legge, è stata adottata la 4° variante al Piano Strutturale e la 7° variante al Regolamento Urbanistico ai sensi degli articoli 19 e 231 della L.R. 65/2014.

La Deliberazione suddetta e gli elaborati costituenti la variante stessa sono stati consultabili sul sito internet del Comune di Vinci e depositati presso il Settore 3 - Uso e Assetto del Territorio a partire dal 16/01/2019, data di pubblicazione dell’avviso sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana, per 60 giorni consecutivi.

- consulta la delibera C.C. n. 2 del 07.01.2019

- Relazione del Responsabile del procedimento

- Rapporto del Garante dell’informazione e della partecipazione

- Relazione generale

- Norme Tecniche di Attuazione - stato vigente

- Norme Tecniche di Attuazione - stato variato

- Norme Tecniche di Attuazione (estratto) - stato sovrapposto

- Norme Tecniche di Attuazione - stato vigente

- Norme Tecniche di Attuazione - stato variato

- Norme Tecniche di Attuazione - stato sovrapposto

- Tav. 21 - Usi del suolo e modalità di intervento - scala 1:2.000 - stato vigente

- Tav. 24 - Usi del suolo e modalità di intervento - scala 1:2.000 - stato vigente

- Tav. 38 - Usi del suolo e modalità di intervento - scala 1:2.000 - stato vigente

- Tav. 41 - Usi del suolo e modalità di intervento - scala 1:2.000 - stato vigente

- Tav. 42 - Usi del suolo e modalità di intervento - scala 1:2.000 - stato vigente

- Zone territoriali omogenee - I quadrante - scala 1:10000 - stato vigente

- Zone territoriali omogenee - II quadrante - scala 1:10000 - stato vigente

- Zone territoriali omogenee - III quadrante - scala 1:10000 - stato vigente

- Zone territoriali omogenee - IV quadrante - scala 1:10000 - stato vigente

- Tav. 21 - Usi del suolo e modalità di intervento - scala 1:2.000 - stato variato

- Tav. 24 - Usi del suolo e modalità di intervento - scala 1:2.000 - stato variato

- Tav. 38 - Usi del suolo e modalità di intervento - scala 1:2.000 - stato variato

- Tav. 41 - Usi del suolo e modalità di intervento - scala 1:2.000 - stato variato

- Tav. 42 - Usi del suolo e modalità di intervento - scala 1:2.000 - stato variato

- Zone territoriali omogenee - I quadrante - scala 1:10000 - stato variato

- Zone territoriali omogenee - II quadrante - scala 1:10000 - stato variato

- Zone territoriali omogenee - III quadrante - scala 1:10000 - stato variato

- Zone territoriali omogenee - IV quadrante - scala 1:10000 - stato variato

- Q.C. 1 - verifica dei vincoli sovraordinati D.Lgs 42/2004 - scala 1.2000

- Q.C. 2 - verifica dei vincoli sovraordinati D.Lgs 42/2004 - scala 1.2000

- Q.C. 3 - verifica dei vincoli sovraordinati D.Lgs 42/2004 - scala 1.2000

- Q.C. 4 - verifica dei vincoli sovraordinati D.Lgs 42/2004 - scala 1.2000

- Q.C. 5 - verifica dei vincoli sovraordinati D.Lgs 42/2004 - scala 1.2000

- Q.C. 6 - verifica dei vincoli sovraordinati D.Lgs 42/2004 - scala 1.2000

- Relazione di fattibilità geologica, idraulica e sismica

- Tav.4 - fattibilità geologica, idraulica e sismica - scala 1:5000 - stato vigente

- Tav. 4 - fattibilità geologica, idraulica e sismica - scala 1:5000 - stato variato

Nel suddetto periodo chiunque ne ha potuto prendere visione, durante l’orario di ricevimento al pubblico, e presentare eventuali osservazioni scritte all’Ufficio Urbanistica del Comune di Vinci.

Per la presentazione delle osservazioni, al fine di omogeneizzare la trattazione delle richieste, e' stato predisposto il seguente modulo:

- modulo osservazioni (formato pdf)

- modulo osservazioni (formato pdf editabile)

Le osservazioni dovevano pervenire all'Amministrazione entro il 18/03/2019.

Decorso il termine sopra riportato, la variante ha seguito le procedure per la definitiva approvazione.

INCONTRO PUBBLICO

Al fine di assicurare ai cittadini ed a tutti i soggetti interessati la conoscenza e i contenuti della variante adottata, e' stato promosso un incontro pubblico che si e' svolto in data 22/01/2019 - ore 17.30 presso la Casa del Popolo di Sovigliana (saletta al piano primo), dove l'Amministrazione e il progettista hanno illustrato le modifiche previste e risposto alle domande e/o chiarimenti richiesti.

APPROVAZIONE

Con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 25 del 09/04/2019, esecutiva a tutti gli effetti di legge, sono state approvate le controdeduzioni alle osservazioni ed ai contributi pervenuti ed e' stata approvata, nella sua versione definitiva, la variante di cui in oggetto, ai sensi degli art. 19 e 231 della L.R. 65/2014.

La Deliberazione suddetta e gli elaborati costituenti la variante stessa sono consultabili sul sito internet del Comune di Vinci nella sezione apposita e depositati presso il Settore 3 - Uso e Assetto del Territorio.

- consulta la delibera C.C. n. 25 del 09.04.2019

- Relazione del Responsabile del procedimento

- Rapporto del Garante dell’informazione e della partecipazione

- Relazione generale

- Controdeduzioni alle osservazioni e contributi pervenuti

- Norme Tecniche di Attuazione - stato vigente

- Norme Tecniche di Attuazione - stato variato

- Norme Tecniche di Attuazione (estratto) - stato sovrapposto

- Norme Tecniche di Attuazione - stato vigente

- Norme Tecniche di Attuazione - stato variato

- Norme Tecniche di Attuazione - stato sovrapposto

- Tav. 21 - Usi del suolo e modalità di intervento - scala 1:2.000 - stato vigente